惠州市嘉和物业投资有限公司专项排查整治与消防培训新闻简讯

2025年12月12日，惠州市住房和城乡建设局《关于开展物业小区专项排查整治与消防演练的紧急通知》要求，为深入贯彻落实相关重要指示精神及省委省政府、市委市政府工作部署，切实压实物业小区消防安全管理主体责任，保障广大业主人身与财产安全。

13日，我司高度重视，组织召开专项工作紧急会议：专题研究部署文件精神，明确工作目标，责任分工，实施排查整治与消防培训等相关事宜。会后，立即根据责任分工统筹开展嘉和名苑、嘉和丽苑两小区专项排查整治工作及消防培训工作，现将具体情况报告如下：

一、 聚焦装修安全，开展室内装修装饰专项排查

针对小区正在进行装修作业的住户，嘉和名苑物业处组建专项排查小组，逐一入户开展装修安全核查工作。排查重点聚焦两大核心内容：一是房屋结构安全，核查装修过程中是否存在擅自拆改承重墙、梁柱等房屋主体结构，以及违规改动燃气管道、电气线路等违法违规行为；二是装修材料安全，检查是否违规使用易燃、可燃等级不符合消防安全标准的装修材料。同时，对装修户现场配备的手提式灭火器、消防水桶等灭火设备的配备数量、有效期限、完好程度进行全面排查，对存在设备缺失、过期失效等问题的装修户，下达限期整改通知书，督促其及时整改到位。（附图）

二、 紧盯设施运维，完成消防安全设备全面排查整治

组织物业工程、安保等部门人员，对两小区公共区域消防安全设施开展拉网式排查整治，确保不留死角、不漏隐患。

1. 消防器材专项检查：对小区内各楼栋楼道、地下室、停车场等重点区域的消防栓、灭火器、消防水带、应急照明灯、安全出口指示牌等消防器材进行逐一检查，详细记录器材型号、安装位置、有效状态等信息。（附图）

2. 问题器材整改处置：针对排查中发现的灭火器压力不足、药剂过期等不达标情况，联系专业消防维保单位及时进行充装；对消防栓阀门损坏、水带老化破损等零件损坏问题，第一时间完成更换维修，确保所有消防器材均处于完好有效状态。（附图）

3. 消防通道清理整治：集中开展楼道杂物清理行动，组织人员对两小区各楼栋楼道内堆放的废旧家具、纸箱、电动车及充电设施等杂物进行全面清理，同步对占用、堵塞消防通道的行为进行劝导制止，确保消防通道、安全出口时刻保持畅通（附图）。

三、 强化应急能力，组织开展消防安全培训与演练

为切实提升物业工作人员及小区业主的消防安全意识与应急处置能力，2025年11月26日，我司组织两小区开展消防安全专题培训。培训内容涵盖消防安全法律法规、火灾预防常识、初期火灾扑救技巧、火场逃生自救方法等知识。同时，现场进行消防器材实操演示，由专业人员手把手指导参与人员正确使用灭火器、消防栓等设备，确保每一位参训人员都能熟练掌握操作要领。（附图）

四、 下一步工作计划

本次专项排查整治与消防演练工作取得了阶段性成效，但消防安全工作任重道远。下一步，我司将严格对照惠州本地物业消防安全管理相关规定，重点做好以下工作：

1. 健全常态化排查机制：严格遵循惠州市物业消防安全管理要求，建立“周巡查、月复查、季抽检”的隐患排查制度，对小区消防器材、消防通道、电气燃气设施等重点部位开展循环排查，对发现的隐患确保闭环整改到位。

2. 深化本地化宣传教育：结合通过小区公告栏、业主微信群、入户告知等方式，普及针对性消防安全知识，重点宣传电动车规范停放充电、易燃物品安全存放、居家防火用电等内容；开展“消防安全进小区”主题活动，提升业主安全意识。

3. 提升应急处置实战能力：每年组织一次涵盖火灾报警、人员疏散、器材实操、等的消防应急演练；针对小区重点区域，制定专项应急预案，定期演练，强化物业人员协同处置能力，切实筑牢小区消防安全防线，为广大业主营造安全稳定的居住环境。

惠州市嘉和物业投资有限公司

2025年12月18日