惠城区物业管理行业协会第一届第六次理事会新闻简讯

2024年11月13日下午2点30分，惠城区物业管理行业协会在龙门尚天然温泉酒店组织召开“第一届第六次理事会”。惠城区住房和城乡建设局物管股负责人刘世伟、惠城区物业管理行业协会会长朱刚刚、监事长张海庭、常务理事长罗国辉、各理事会单位的代表共33人出席了会议，会议由秘书长吴文江主持。

会议第一项：朱刚刚会长就当前物业管理及老旧电梯更换的问题发表意见。一是指出各物业服务企业要按照政府部门文件精神，严格落实，积极组织上报工作及熟悉老旧电梯更换流程问题；二是阐述住宅小区在申请维修资金痛点与难点问题；三是强调加强电梯管理，要杜绝电梯事故的发生，影响到业主的生活安全稳定问题。并呼吁物业行业同仁要共同努力，加强管理，为业主提供更加安全、舒适的生活环境。

会议第二项：张海庭监事长就电动自行车充电安全管理问题进行详细解读。一是市、区各级政府成立电动车自行车安全隐患全链条整治工作专班，并出台了电动自行车停放充电场地标准等相关政策和要求；二是自然资源局就电动自行车集中停放充电，出台了电动自行车集中充电和停放场所规划配建标准细则；三是老旧小区因规划和场地受限，充电设施建设难度大以及地库安全隐患等问题仍不容忽视；四是强调各物业服务企业需要加强电动自行车充电安全管理，确保业主生命财产安全。

会议第三项：罗国辉常务理事长关于“119”消防宣传月的落实情况进行讲话。一是对各物业服务企业在消防宣传月中的工作给予了充分肯定，并鼓励大家继续认真做好消防安全宣传工作和组织消防演练活动，通过各类应急演练，提高物业工作人员和业主应急疏散和自救互救能力；二是指出部分物业服务企业，在从事物业服务和管理工作中，仍需要加强消防安全管理工作及消防安全宣传工作。

会议第四项：吴文江秘书长通报1-9月份物业投诉及会员单位管理问题。1-9月惠城区物业投诉2580宗，结合投诉，要求各物业服务企业要加强管理，培养、提高物业工作人员综合素质，对业主反映的问题及时处理，保持与业主的良好沟通。同时，要求各会员单位要团结，企业发展，同行之间不能恶性竞争。

最后，惠城区住房和城乡建设局物管股负责人刘世伟提出，要把电动自行车整治、物业管理区域消防安全等安全生产工作摆在首位，是当前安全生产工作重中之重。并鼓励物业服务企业提高服务意识，为业主提供更加优质便捷的服务，共同推动物业行业的健康发展。

此次理事会的召开，不仅为行业同仁提供了一个交流互动的契机，也为推动物业行业的规范发展、提升服务质量注入了新的动力。未来，我会将继续发挥桥梁纽带作用，和会员单位一同努力，齐心协力。为更好服务好会员单位，为惠州物业行业的繁荣与发展贡献更多的力量。